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  • A vendre

Description

Réf : 170
À une vingtaine de minutes du lac de Serre-Ponçon et proche d'une station de ski, ce gîte d'étape et de séjour est proposé à la vente comprenant les murs et le fonds. La surface totale d'environ 700m2 répartie sur 10 chambres avec salle de bain et toilettes au premier étage (42 couchages) ainsi qu'une buanderie et au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle, une salle de restauration avec 50 places assises, une salle de jeux ainsi qu'un appartement de fonction d'environ 70m2. Le gîte est ouvert quasiment toute l'année pour accueillir une clientèle de sportifs ou des groupes avec 3 mois de fermeture entre le printemps et l'automne. Restauration et bar ouvert aux clients de passage. Deux saisonniers viennent épauler le gérant durant le pic de l'activité en été. Quelques rénovations ont été effectuées en 2020 et tout le matériel est en bon état, l'affaire est clé en main.
CA 2025 : 161656€
RBE 2025 : 29000€
** €882 000 honoraires inclus | €840 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    882000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activité
    Auberge, Hôtel, Hôtel Restaurant Bar, Loisirs/Tourisme

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Murs et fonds d'un gîte d'étape et de séjour - Hautes-Alpes , 05 hautes-alpes

€882 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
700 m² Réf :  170
PATRIMOINE INVEST IMMO
13 RUE LOUIS BALMENS
05000 GAP
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE INVEST IMMO | Raison sociale : PATRIMOINE INVEST IMMO | Adresse siège social : 13 RUE LOUIS BALMENS - 05000 GAP | Siret : 88071204700021 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR04880712047 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0501 2020 000 044 685 | Date de délivrance : 2020-02-01 | Lieu de délivrance : 16 RUE CARNOT 16 RUE CARNOT 05000 GAP | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 231890 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON 72030 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Centre de Médiation et d’Arbitrage de Paris (CMAP) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.cmap.fr |
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